+11 % de ventes dans l’ancien : le début d’un vrai rebond ?

Après deux ans de ralentissement, l’immobilier ancien enregistre un rebond net de 11 % sur les six premiers mois de 2025, selon la FNAIM et Immopret. Un signal fort pour les professionnels : volume, confiance, financement… tout semble se redresser. Focus sur les indicateurs à suivre et les leviers à actionner.

+11 % de transactions : un signal encourageant

La FNAIM prévoit près de 940 000 transactions en 2025, contre environ 845 000 en 2024 — soit une croissance de 11 %. Parallèlement, le baromètre Interkab constate un rebond similaire dans les données de plus de 8 500 agences indépendantes. Un ralentissement historique semble désormais derrière nous.

Taux au plancher = plus de projets finalisés

La reprise s’explique notamment par la baisse des taux d’emprunt à environ 3 % sur 15–20 ans. Les banques reprennent des parts de marché, et les profils solides peuvent accéder à des financements plus facilement, relançant l'acte d'achat.

Opportunité pour le marché ancien

La hausse des volumes offre de nouvelles perspectives :

. Plus de mandats à traiter pour les agences

. Négociation réaliste, avec des prix ajustés (baisses entre 2 % et 4 % observées)

. FNAIM & notaires confortent la confiance des parties

Mais prudence recommandée

Malgré cette embellie, quelques risques demeurent :

. Taux encore parfois instables selon le profil du dossier

. Pression sur les prix, notamment en Île‑de‑France

. Reprise marquée dans certains territoires, mais inégale au niveau national

Diffusez votre article juste ici
Contactez l'équipe Flash Immo au 03 89 55 69 02